摘要：
【住房市场降温？1月房价涨跌观察】2024年1月份，中国70个大中销售价格出现新动向。与去年相比，新建与二手住宅的环比下降城市数量有所减少，降幅整体收窄，但同比降势还在持续。中，北京、广州、环比下跌，上海则逆势上涨。而二、环比下跌幅度有所缩小，显示出市场整体趋稳迹象。
正文：
在2024年伊始，中国住宅市场的温度似乎有所回落。根据最新数据，多达70个大中型城市的住宅销售价格相比去年同期呈现出不同程度的下调。其中，新建价格的环比下降城市数量有所减少，降幅整体有所收窄，反映出市场正在平稳过渡。
其中，的表现各异。北京、广州、深圳的新建销售价格环比下降，而上海则不同寻常地录得上涨。二手住宅市场同样呈现降温趋势，但降幅略有收窄。相比一线城市，二、三线城市的新建商品住宅和二手住宅环比降幅相对稳定，显示出整个市场的趋稳信号。
此外，从同比的角度来看，各城市的住宅销售价格仍旧延续了下降的态势，但下跌的步伐相较过去有所放缓。这可能与政府的房地产、市场需求变化以及宏观经济环境的影响息息相关。总体来说，中国的住宅市场正在展现出更加均衡和理性的发展面貌。
小编点评：
住宅市场是一个多变且复杂的领域，这不仅关系到经济的健康发展，也密切关联着普通家庭的福祉。从2024年1月的数据来看，中国住宅市场总体上显示出稳中有降的态势。这样的市场气候对于期望“买在低点”的者来说，无疑是一个利好消息。但对于那些急于出手的卖家而言，可能就意味着要面对更长时间的风险。
政策层面上，持续的市场调控旨在避免房价的过快上涨，保持的稳定。而从市场反应来看，大家对于目前的房价水平似乎开始逐步接受，买卖双方都在寻求新的平衡点。此外，经济大环境的变化，如就业情况、可支配收入水平以及居民的购买力等因素，都会对房地产市场产生深远影响。
房小知
2024-02-24 00:18:31
来自北京市
