有人问如何才能在聊城买一套心怡的房子,当然原话是在聊城子一定要买自己满意的,房子的各种都要按照自己的想法。
是三个起步,楼层不要太高,也不要太低,多层的话金三银四最理想;小高层带楼层高一点,视野好一点,。
是位置在市区内,理想状态下是可以就在公司附近,上班可以走着过去,还有公园,附近商超也很多。
是,离学校比较近,学校还得优质,理想的话是从幼儿园到初中一站式,以后孩子上学接送起来也方便。
还有,父母在身边,好医院少不了,是三甲综合性医院离得不需要太近,但也不能超过驾车10距离,为的就是方便不耽误。
一切都很有美好,问题是你有多少预算?
而且,预算不只单纯的预算,还有后期还贷的预算,一个月能承受的还贷额能达到多少?
现在政策相对也宽松了许多,在聊城首期8万,10万的房子也能找到,但是大家也都想明白了,给自己强加杠杆并不明智,后期五六千的还贷额实在背负不起。
很多人次时会有情节,哪怕是位置离市区远一些,也希望是全新的房子,追捧的当然就是的期房,退而求其次也希望是五年内的次新房,尤其对于刚刚结婚的年轻人。
但现实是,当你真的住到了郊区,上班一般都集中在市区比较好的位置,即使聊城不大,但早晚还是会拥堵,那么你的劳累之旅每天都在重演,你会发现说的那些路上不担心,起早一点;路上不怕拥挤的豪言壮语会在上班途中被虐得叫苦连天,抱怨不断。
或许能带来安慰的是,在回家的时候看到宽敞,家人舒适,内干净整洁,花草满院,物业和保安客气和睦,安防到位;住在里面的年轻人有朝气,能相互帮助,活动娱乐设施,应有尽有。自己辛苦一点也感觉没啥大不了的了。
买到市区,选择明显超出大多数人的预算,于是选择牺牲居住条件,放弃漂亮的景色,买那些人口中不屑的。
一定很失落,还可能很难受。而最不能让你忍受的还是你必须接受,毫无还手的能力,预算限制了梦想,这是正常的,也是现实的。但毕竟孩子上学等不了,医院、,公园都是现成的,未来的规划也不用再等,并且离公司的距离也近。
继续回到预算这块,其他的不要过多去考虑,对比之前的那些要求和想法,是不是感觉差距很远,打击很大,甚至有点万念俱灰。
所以,当口袋里还没有足够资本的时候,不切合实际的想法就要早一点消灭,不然只会加深路上的痛苦,要做的是满足居住最基本和相对便捷的房子,然后在以后的日子里逐步去。
特别是在近期行业的愁云惨雾下,面对可能交付、可能烂尾,俗称薛定谔的期房。你是否也会担忧这百年一遇的雷刚好被你踩中,万无一失的事情变成了风险投资的失败。
不要总感觉这些事离你很遥远,因为目前聊城就有很多已经者有房难回,整天为维权烦的焦头烂额。
(3.15聊城问题调查,85.5%的者遇到延迟问题)
前些年房价几乎一直上涨,盖着盖着就了,是很难出现延期甚至烂尾的。但是,如果房价下跌,开发商无以为继,风险就会被无限放大。
通常时候,大多数人会血压升高、情绪激动,甚至做出高喊“还我血汗钱“,”还我房子“等等过激举动。
但是把事情搞大又意味着把资金问题放大,的资金链危机升级为资金链断裂。去年因为某降价引起的规模性维权还历历在目,但是现在回头看,这个项目的群里已经换了另外的画风,大家一致的态度转变成了对楼盘降价的默许,只是祈求开发商一定要保交楼,如期。
躺平反而成了的应对策略。
老百姓不易,维权更难!
虽然法律规定,延期交付3个月以上,者可以要求。但问题是房子如果都烂尾了,意味着肯定没钱了,退房也只能打一张欠条。
当我们看到了问题,就有义务提醒大家注意规避这些问题。尤其是在目前的行情下,能、且能有质量的交房是置业重要的参考指标之一。