[摘要] 昌平百善地块依旧由住总底价拿下,成交价35亿,综合楼面价23517元/㎡。
北京龙年土拍开局忽冷忽热,历经昨日12抢翠湖、9争西红门的热闹场面后,今日,北京昌平百善0004进场竞拍,和2月21日北京龙年首拍由住总底价12.6亿拿下的结局一样,昌平百善地块依旧由住总底价拿下,35亿,综合23517元/㎡。
该位于昌平区百善镇沙河高教园板块,采用“竞地价+摇号(交高标)”方式出让,土地合理上限价格40.25亿元。用地规模12.1万㎡,地上建筑规模14.88万㎡,其中14.171万㎡;无偿代建7120㎡(cp01-0901-0014地块幼儿园教育面积5100㎡,容积率0.8,4080㎡,严格落实沙河军用机场净空建筑高度要求,布置社区卫生服务站350㎡、社区管理服务用房500㎡、公共厕所70㎡、社区文化设施320㎡、开闭站600㎡、地下布置电信机房70㎡、有限电视机房50㎡、布置再生资源回收站30㎡、布置社区助残服务中心200㎡、老年活动场站200㎡、托老所800㎡)。销售指导价5.6万元/㎡,±10%。
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