[摘要] 海淀翠湖地块由中旅投资以地价上限28.865亿＋现房面积10000㎡摇得；大兴西红门地块由中建壹品以地价上限48.76亿摇中，揽金总计77.625亿。
2月22日，北京迎来海淀翠湖hd00-0305-0024、大兴区西红门镇dx04-0102-6035两宗的竞拍，总出让面积约7.23万㎡，总规划建面约16.3万㎡，总67.5亿。最终，海淀翠湖由中旅投资以地价上限28.865亿＋面积10000㎡摇得；大兴西红门地块由中建壹品以地价上限48.76亿摇中，揽金总计77.625亿。
首先进行现场竞价的是海淀北部中关村翠湖科技园b土地一级开发项目hd00-0305-0024地块。该地块为二类城镇，约2.53万㎡，建筑控制规模约4.55万㎡，容积率1.8、控高36米，起始价25.1亿元，起始55186元／㎡，销售指导价8.5万／㎡（同），浮动8％。南侧是2018年时期著名的“太舟坞三杰”：葛洲紫郡兰园、中铁山屿·西山著、翡翠云图，买入多为5万＋。
根据竞拍规则，该采用“限地价＋竞面积＋摇号（交高标）”方式出让，设定土地合理上限价格约28.865亿元，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡，面积上限10000㎡。地块共吸引了海开、建发、兴创、铁建、金隅、厦门国贸、中海、中建一局（中建智地）、中旅投资（港中旅）、华通置业（中交）、保利、方兴亦城（金茂）、城建兴瑞共13家房企报名。经过线上12轮、线下18轮竞价触达地价上限28.865亿进入竞现房面积环节，成交63464元／㎡，15％，最终由中旅投资以地价上限28.865亿＋面积10000㎡摇号竞得。
大兴区西红门镇dx04-0102-6035约4.7万㎡，建筑控制规模11.76万㎡，用地性质为，容积率2.5、控高45米，未来可打造小高层社区。地块起始价42.4亿元，起始36058元／㎡。根据竞拍规则，该地块采用“限地价＋摇号（交高标）”方式出让，设定土地合理上限价格约48.76亿元。销售指导价6.6万／㎡，浮动8％。
吸引中建三局（中建壹品）、建发、兴创、铁建、中铁、住总、中海、华润、方兴亦城（金茂）共9家房企报名。该地块经过线上9轮＋线下18轮竞价触达地价上限48.76亿进入摇号环节，最终由中建壹品摇得，成交41467元／㎡，15％。
图：位置
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https：／／u.fang.com／ytbsrt／
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，ag旗舰平台尊龙的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
亲，登陆后才可发表评论哦～，
已输入0/200字
