北京市场沉寂近一年之后，再次呈现亿元级大单。市场纷纷猜测，这一大单是否预示着京城写字楼市场的整体回暖?
据“地产营销人”称，骏豪•公园广场6月首周完成了单笔1.17亿元的交易，该项目达12万元/平米，成为当之无愧的周。
从2010到2014年，北京是大客户的方向，买家中一大部分是来自于能源产业的型客户，尤其是来自于山西、内蒙鄂尔多斯、陕西榆林的煤炭资源型。但是，随着煤矿等能源产业乃至中国整体经济形势的下滑，楼市遭遇冷流。
然而，近期无论是市场还是市场，都出现回暖现象。据北京建委网站公布的5月份写字楼成交数据显示，5月成交量环比上涨6%;成交面积与成交金额分别环比上涨84%、33%。此外，北京豪宅高单价已达到每平米近19万。
“骏豪•公园广场此时实现亿元大单，似乎是意料之外又是意料之中。”高和苏鑫说道。
据了解，早在去年年底骏豪•公园广场就逆市销售，分别在11月与12月实现10个亿的销售额。其总销售额占北京全年销售额的五分之一。
记者看到，骏豪•公园广场以12万单价夺得市场亿元级大单的头筹，在整个市场都是一枝独秀。资料显示，5月销售单价为5万/平米，销售第二名单价则为一万/平米，6月首周的第二名单价为2万/平米。
因此，有表示，虽然市场有以高价实现单笔过亿的成交，但并不能说明市场已回暖。
“骏豪•公园广场比较特殊，它是一座具有精神的建筑，处于整体市场环境之中却又不完全流于市场化。” 苏鑫说道。
而骏豪•公园广场的特殊之处在于，它是北京可以销售的项目。2014年，其以城市山水的设计、天人合一的理念，与国贸三期、上海等建筑共同被文化部建筑文化研究会评为“中国当代十大建筑”。
据骏豪地产集团高管称，骏豪在逆市中成交亿元大单，说明市场还是客户的买方市场。也说明北京的写字楼依然有很强的吸引力。
“骏豪城市山水的设计、天人合一的理念乃至所处的朝阳公园，在市场上都是属于比较特殊的，它的销售走向并不能直接表明市场在回暖。”
在业内人士看来，骏豪•公园广场是一座具备情怀、山水情怀，并用工匠精神打造的建筑，在市场的良好发展是为的风向标。
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